Prezentujemy Państwu na sprzedaż atrakcyjną rezydencję na Mazurach nad jeziorem Leleskim w miejscowości Leleszki. Rezydencja położona jest w bardzo dobrej lokalizacji nieopodal miasta Olsztyna - dojazd do miasta zajmuje ok. 30 min. Jezioro jest czyste i przejrzyste i głębokie co zachęca do praktykowania nurkowania.

DZIAŁKA - 7.506 m2

Działka jest w pełni zagospodarowana i uzbrojona. Budynek główny jest usytuowany na lekkim wzgórzu prze co widok na jezioro jest wyraźniejszy, pozwalający zatrzymać wzrok i zachwycić się pięknem otaczającej przyrody.

Działka jest nieustanie pielęgnowana przez ogrodnika, porośnięta licznym starodrzewem, drzewkami owocowymi, nasadzeniami zimozielonymi oraz projektem budowy basenu zewnętrznego.

Działka jest w pełni ogrodzona stalowymi kutymi przęsłami.

Wedle życzenia nowy nabywca może zgłosić do Wód Polskich wole budowy pomostu.

Istnieje także możliwość oczyszczenia brzegu jeziora z trzciny, na co wymagane jest zgoda zarządcy jeziora czyli Wód Polskich.

Na całość posesji składają się dwa budynki:

DOM GŁÓWNY - 272,11 m2 - który składa się z:

- dużego przejrzystego salonu z wyjściem na taras oraz kominkiem

- kuchni

- spiżarni

- 3 sypialni

- gabinetu

- 2 łazienek

- WC

Dom jest częściowo podpiwniczony - w piwnicy znajduje się miejsce do przechowywania win oraz miejsce na łódkę.

Dom inteligentnie podzielono na trzy strefy: strefę prywatną, gościnną oraz dzienną.

Strefa dzienna składa się przestronny słoneczny salon połączony z kuchnią oraz dostępem do WC z wyjściem na taras.

Strefa prywatna składa się z gabinetu oraz sypialni z wyjściem na ogród oraz wejściem do łazienki przyległej do sypialni.

Strefa gościnna składa się natomiast z dwóch sypialni oraz wspólnej łazienki. Z obu pokoi można wyjść na ogród.

Budynek główny wykończony z bardzo wysokiej jakości materiałów zabudowa kuchenna drewniana połączona z granitowymi blatami. Podłogi z deski klasycznej dębowej lub terakoty zależnie od pomieszczenia. W łazience porcelana łazienkowa.

Drzwi w całym obiekcie drewniane, okna 3-szybowe także drewniane. Brama wjazdowa z kutej stali dopasowana do ogrodzenia.

DOM GOŚCINNY - 97,99 m2

- salon z aneksem kuchennym

- sypialnia

- łazienka

- korytarz

- pomieszczenia magazynowego

- 2 miejsca garażowe

Na terenie posesji znajduje się także dużo miejsca do parkowania aut, nie wliczając w to miejsc garażowych.

CENA 2.577.000 PLN - do negocjacji.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu.

If you need to take a more information just call - we speak English!

Bei weiteren Fragen rufen Sie uns einfach an wir sprechen auch Deutsch!

Magnificat Nieruchomości

Mateusz Orłowski